Капитальный ремонт квартир

Разберемся в отличии этих двух понятий. Большинство людей называют свой предстоящий задуманный ремонт помещения косметическим, т.к. со словом капитальный ремонт у них связанно что-то начинающееся от ремонта под ключ в новостройке и кончая словосочетаниями из разряда: "Департамент капитального ремонта жилищного фонда".

Капитальный ремонт квартир

На практике капитальный ремонт квартиры чуть менее капитален, чем мы его представляем.

Если в объем работ по ремонту квартиры входят сантехнические, либо электротехнические работы, либо работы по устройству или переносу перегородок, то такой ремонт считается капитальным. В Случае капитального ремонта квартиры, ремонтируемое помещение подвергается большому количеству общестроительных стадий ремонтных работ:

- демонтажу;                                                                 

- подготовительным работам;

- электротехническим;

- сантехническим;

- выносу мусора;

- заказу мусорного контейнера;

- транспортным услугам и т.д.

Косметический ремонт в квартире 

В случае косметического ремонта квартир, подразумевается обновление интерьера квартиры, санузла, кухни либо комнаты. Здесь обычно проводятся малярные работы стен с заменой обоев, но без выравнивания стен штукатуркой. В случае косметических работ по потолку подразумевается покраска потолка, например с установкой новых потолочных багетов и карнизов. Но если планируется возведение двухуровневого потолка с подсветкой, то такой ремонт все же стоит считать капитальным. Косметический ремонт санузла подразумевает укладку новой плитки на стены и пол, проведение малярных работ по стенам санузла либо по потолку. Монтаж  сантехшкафа, и перенос сантехприборов относится уже к капитальному ремонту, т.к. подразумевает как минимум штробление стен и перенос труб подвода горячей воды, перенос труб канализации, перенос розеток и выводов на электрические приборы и т.д.

Ремонт  квартиры в новостройке  с голыми бетонными стенами априори капитальный. Ремонт в новостройке с интерьером от застройщика также может стать капитальным. Т.к. при массовом производстве используются дешевые не выдерживающие критики расходные материалы, да и качество работ по интерьеру при массовом строительстве оставляет желать лучшего.

Стоимость капитального и косметического ремонта

Если измерять стоимость капитального ремонта квартиры и стоимость косметического ремонта квартиры в общепринятых рублях за м2 то косметическим ремонтом можно считать все что идет до 5000р за квадратный метр. Капитальный ремонт начинается от пяти тысяч и выше в зависимости от ваших потребностей.

Стоит упомянуть невозможность расчета ремонта санузла в квадратных метрах. Т.к. по сравнению с остальной квартирой любая ванная комната перегружена количеством сантехприборов, и отделочного материала. При минимальной площади пола.

В нашей компании нет разделения работ на капитальные и косметические, мы выполняем все виды работ, и делим их на малярные, плотницкие, сантехнические и т.д.  в соответствии с квалификацией наших специалистов.

 Про капитальный ремонт зданий читайте здесь