Правильный ремонт в офисе
Достаточно часто людям приходится сталкиваться с ремонтом в офисе, и большинству это занятие не придётся по душе. Но если вам удастся организовать процесс правильно, то можно будет свести весь негатив к минимуму.
Перво-наперво нужно оценить техническое состояние вашего офисного помещения. Это позволит определить нам, в каком состоянии оно находятся, какие есть:
- несущие конструкции,
- канализационная система
- вентиляционна
я система - водопроводная система
- отопительная система
- электропроводка
- столярные изделия (дверные и оконные блоки и встроенная мебель)
- покрытие стен
- покрытие потолка
- покрытие пола.
И уже исходя из этого, можно выбирать сам тип ремонта. Он может быть:
- капитальным, с неполной заменой несущих конструкций и коммуникаций,
- косметическим, только отделочные работы.
Проект ремонтных работ (дизайн-проект) составляется на основании всех этих исследований и обмера всего помещения. Проект вам понадобится для согласования, и правильного распределения сил и расчёта времени нужного для ремонта, а ещё для расчета затрат на ремонт. И в этой статье мы расскажем вам о разновидностях отделочных систем и материалов для полов, потолков и стен.
Стены
В офисах в отделке стен применяются:
- декоративная штукатурка,
- обои под покраску,
- искусственный и натуральный камень,
- облицовка различными панелями.
А во влажной зоне часто применяют:
- керамическую плитку
- стеклокерамику
- ламинированные панели,
- пластиковую вагонку.
Акустические панели изготавливают на основе стекловолокна. И их отличает хорошая теплоизоляция, влагостойкость, жесткость.
В основе жидких обоев находится бумажная масса, которую наносят на стену в жидком виде. Их лёгкая зернистая структура сможет скрыть неровности стены. Они прекрасно подойдут для скорого ремонта.
Есть 2 типа облицовочных панелей:
- листовые
- наборные.
Материалы:
- дерево
- пластик
- МДФ.
Их легко установить, они не потребуют специальной подготовки поверхности, и при том очень декоративны и гигиеничны. Сейчас выпускаются различные варианты имитаций материалов и цветов.
Обои могут быть:
- текстильными
- бумажными
- виниловыми (можно клеить в помещениях с высокой влажностью и можно мыть).
Покрытия из пробки – это такой вид декоративной отделки в виде обоев, полотен или листов. Пробковые листы применяют на кухнях и в санузлах. Они имеют высокие звуко- и теплоизоляционные характеристики. Они применяются для отделки помещений. Обладают бактерицидными и антистатическими свойствами.
Флок – это цветные хлопья изготовленные на основе клея, и покрытые лаком. Его можно наносить на любую поверхность. Флок достаточно устойчив к ударам, истиранию и царапинам и легко моется.
Сейчас есть большой выбор различных декоративных штукатурок – «под шубу», венецианских, и др. Они достаточно прочны и легко скрывают все дефекты стен, а так же их можно мыть.
Перегородки:
- стеклянные
- пластиковые
- металлические
- на каркасе.
Они позволяют легко осуществлять перепланировку и разбить пространство на зоны.
Потолки
Существует прекрасный способ выравнивания потолков с дальнейшим нанесением на них водоэмульсионной краски. Такой способ позволяет сохранить их высоту. Но это трудоёмкий процесс, который потребует много времени, и не допустит никаких встроенных светильников, а так же возникнут сложности со скрытой электропроводкой.
Полистироловые панели легко крепятся прямо на плиты перекрытий и при том не меняют высоту, а неровности становятся. Минусом таких потолков считается:
- наличие большого количества стыков и швов,
- нельзя установить встроенные светильники,
- они пожароопасны.
Гипсокартонные подвесные потолки легко крепятся прямо на металлический профиль, они хорошо создают ровную поверхность. И из гипсокартона возможно выполнить подвесной многоуровневый потолок самой любой формы, а так же можно разместить светильники. Э тот потолок можно красить в самый любой цвет. Только есть нюанс, во влажных помещениях нужно использовать влагостойкий картон.
Подвесные потолки
Плюсы подвесных потолков, по-моему, очевидны:
- они дают возможность скрыть оборудование под перекрытием,
- оставляют доступ к коммуникациям,
- этот потолок скрывает трещины, пятна и прочие дефекты,
- монтаж и демонтаж, а так же очистка подвесных потолков легче,
- можно установить вентиляционные решетки и светильники,
- монтаж этого потолка можно произвести на любую поверхность.
Натяжные потолки
Натяжные потолки, как правило, применяются в жилых и общественных, сухих и влажных помещениях. Так же в офисах можно их установить в комнатах для отдыха и приемной. Натяжные потолки могут быть:
- «пленочные» – из ПВХ
- «тканевые» – из полиэфира.
- Пленочные имеют богатый выбор фактур:
- Глянцевые,
- матовые,
- перфорированные,
- под металл, кожу, мрамор и т.д.
Их легко можно перекрасить. А полиэфирная ткань лучше сохранит размеры, по сравнению с ПВХ, она не потеряет своих качеств даже при самой низкой температуре. Ткань прочно сшивают или соединяют при помощи профиля. Такие потолки дешевле и проще в монтаже, по сравнению с гипсокартонными подвесными потолками.
Полы
Агломерат – это мраморная крошка или обработанный кварцевый песок. Применяется для облицовки полов и стен. Он значительно дешевле и теплее натурального мрамора.
Есть 2 вида досок из древесного массива:
- склеенная из планок
- цельная.
И оба они используются для настила эдаких «палубных» полов.
Покрытие из каучука – может быть из искусственного или натурального, оно не подвергается истиранию и характеризуется высокой:
- Антистатичностью,
- грязеотталкиваемостью,
- шумопоглощением.
Оно обычно выпускается в больших плитках, рулонах для ступеней. Покрытие может быть:
- одноцветным,
- двухцветным,
- гладким,
- с рисунками на поверхности.
Керамогранит – это достаточно прочный и износостойкий материал, с рисунком выполненным на всю глубину. Он легко повторяет натуральные камни. Из него изготавливают плитку для различных видов внутренних и наружных работ, а так же столешницы и подоконники.
Ковролин – обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией, а дизайн самый разнообразный.
Может быть:
- с невысоким ворсом,
- с длинным ворсом. Для помещений с высокой влажностью рекомендуют только синтетический ковролин.
Ламинат – или искусственный паркет, это стойкий к сжатию, истиранию и ударам материал. Он термостоек и антистатичен, а так же прост в уходе и укладке. Его не рекомендуют для влажных помещений.
Линолеум изготавливается в основном из натуральных материалов. Он гигиеничен и прост в уходе, а так же имеет большой выбор цветов и рисунков.
Мрамор и гранит прекрасно подходит для облицовки полов, ступенек, столешниц и подоконников. Гранит это материал стойкий, высокопрочный и водонепроницаемый. Мрамор чуть мягче, на нём от кислот и щелочей остаются пятна.
Есть 3 вида штучного паркета:
- бамбуковый,
- из массива,
- многослойный.
Безусловным плюсом паркетной доски является то что она не деформируется и прочная.
Покрытия из ПВХ – это покрытие из минеральных наполнителей. Такие покрытия прочны и износостойки, а так же малотеплопроводные и не гниют, а ещё гигиеничны и имеют большой выбор цветов и рисунков. Они достаточно чувствительны к растворителям и их нельзя использовать рядом с отоплением.
Флотекс – это новый материал, изготовленный из ворса, который может сочетать свойства ковролина и ПВХ-покрытия. Он антистатичен, влагостоек, и износостоек.