Рассчитываем смету

Рассчитать смету – это не самое простое занятие и потому большинство фирм по строительству не рассчитает вам смету бесплатно. Коммерческие предложения часто заменяют смету, они дают чёткое представление о стоимости и объёме работы.

Следующим пунктом будет для вас: заключение договора подряда со строительной компанией. Достаточно часто строительные компании предлагают свой вариант для договора, но не нужно торопиться его быстрее подписать, стоит проконсультироваться у юриста и тщательно проверить все документы. Обратите внимание на штрафные санкции и просрочки, цифры должны быть адекватными и реальными. Как правило, все ремонтные работы оплачиваются поэтапно по мере их выполнения. Перед началом ремонта заказчик закупает материал сам или оплачивает покупку всего материала закупленного строителями, а вот услуги рабочих оплачиваются по мере выполнения работы.
 

В случае если выполнение работы длится более двух месяцев, то вся работа будет объединена в один этап и оплата проходит следующим образом:

• Сначала предоплата 100% за строительные материалы
• После сдачи объекта вся оплата рабочим.

Перед началом ремонтных работ потребуйте у строителей чётко составленный график работы, так вы сможете полностью контролировать сроки выполнения ремонта. Не стоит надолго оставлять объект без присмотра, необходимо регулярно проверять его и контролировать использование материала. Все чеки и накладные проверяйте самолично, так как в наше время есть масса не совсем честных строителей и на ваш объект могут быть доставлены не качественные материалы. Несоответствие в материалах легче сразу обнаружить, в таком случае ещё можно будет что-то исправить и спасти ремонт.
 

Таким образом, есть несколько главных этапов:

• План БТИ
• Смета
• Договор подряда
• Оплата.