Капитальный ремонт в офисе
Капитальный ремонт говорит сам за себя, это достаточно длительный и сложный процесс, который предусматривает переделку всего офисного помещения. В результате капитального ремонта будет создан уникальный, новый интерьер, а так же будут модернизированы внутренние составляющие офиса: система охраны, инженерные коммуникации, вентиляция, система пожаротушения.
Обычно необходимость капитального ремонта возникает в офисах классов C, D, E. И уже в зависимости от состояния офиса определяется объём работ, которые будут проводиться. Есть несколько ситуаций, в которых необходимость капитального ремонта стоит наиболее остро:
- Если помещение, в котором предполагается или уже располагается офис, находится в аварийном состоянии,
- Если вы въехали в офис, в котором прежний арендатор не проводит ремонт уже 5-6 лет,
- Если вы реконструировали помещение под офис (жилые квартиры, полуподвальные или же подвальные помещения).
Капремонт - он своего рода фундамент для офиса. Если вы не поскупились и приобрели качественные материалы, то электропроводка и инженерные коммуникации прослужат вам долгие годы. Для того чтобы ваш офис в дальнейшем был в хорошем состоянии вам потребуется только каждый год проводить небольшие косметические процедуры.
Капитальный ремонт подразумевает проведение следующих работ:
- Демонтаж,
- Перепланировка,
- Монтаж электропроводки,
- Монтаж стяжки,
- Обустройство санузлов,
- Выравнивание стен, пола и потолка,
- Тепло и гидроизоляция помещения,
- Установка полового покрытия,
- Монтаж перегородок,
- Монтаж сетевых коммуникаций,
- Установка охранных вентиляционных и противопожарных систем,
- Планировка кабинетов,
- Установка мебели и оргтехники,
- Уборка и вывоз мусора.
Отделочные материалы выбираются в зависимости от класса офиса, и создаётся дизайн-проект. И тут к дизайн-проекту стоит предъявлять особые требования, так как он будет утверждаться представителями разных инстанций.
Помещение под офис должно быть безопасным и должен быть составлен план эвакуации и пр. Поэтому выбирая компанию для проведения капитального ремонта нужно быть особенно внимательными.